限购下的地产股“背离”:A股遇冷H股狂飙减速-股票123

限购下的地产股“背离”:A股遇冷H股狂飙减速

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网易财经   03-21 06:49

  在各地相继祭出“限购令”的背景下,A股的地产股一直表现不济。

  在业内人士看来,地产股在A股和H股表现的背离主要在于两个市场存在连通器原理,水往低处流,作为洼地比较明显的地产股首当其冲,获得沪股通资金青睐。

  内房股发

  “我们去年12月就买满仓了,主要是医药和科技制造板块,内房股目前剩不多了。”3月20日,深圳某大型私募人士透露,港股地产股低估很长时间了,去年PB有些只有0.3倍、0.4倍,确实是价值洼地。

  “最近内地资金积极配置港股市场,尤其一些市值在100亿元下的中型股份尤其受到青睐。”3月20日,中国金洋资产管理董事总经理郭家耀表示,虽然调控政策持续,但市场认为对房产商销售业绩不会带来太大影响,故此调整压力有限。

  “前段时间房价又涨了一波,一线城市对周边有溢出效应。前几天有房地产研究员过来推荐地产股的逻辑就是溢出效应,整体看主攻二三线城市的地产股业绩还不错。”3月20日北京某大型私募投资总监透露。

  “调控就卖”

  3月20日,A股房地产指数跳空低开,当日跌0.65%,其中新城控股、中房地产等跌幅均超过了3%,而当日上证指数涨0.41%。

  “内资地产股涨幅短期跟资金炒作应该有关系,跟业绩增长的关系不是太大。”3月20日,同策咨询研究总监张宏伟表示,调控政策加强之后,对地产销量来说影响比较大,无论是核心一线城市还是周边城市。

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