金融挤泡沫银行资金吃紧 深圳首套房贷利率9.5折-股票123

金融挤泡沫银行资金吃紧 深圳首套房贷利率9.5折

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网易财经   04-21 20:02

  招商银行首套房贷利率从9折变成9.5折,广发银行紧跟其后也提高了。

  最近两周,深圳已经有两家银行提高了首套房贷利率,四大行也在酝酿之中,某大行深圳支行行长透露,下个月可能也会上调,因为资金太紧张。深圳首套房贷利率上调至9.5折只是开始,未来房贷利率或将进一步推高。

  招行、广发打头阵

  4月10日,招商银行调整了首套房贷利率,9折变成了9.5折,这是深圳首家调整房贷利率的银行。4月17日,广发银行也紧跟招行上调了首套房贷利率至9.5折,两家银行调整仅相隔一周时间。

  其他银行也都在酝酿,“目前还是9折,但是上调真有可能性。”4月20日,平安银行深圳一网点个贷经理说。

  房屋抵押贷款的利率要高得多,本报记者了解到,深圳银行最低的基准利率上浮20%,即利率1.2倍;有的银行上浮25%,最高的上浮30%。

  首套房贷利率提高发出信号,低利率的最后阵地失去并迎来了拐点,未来还将继续向上。

  天风证券首席经济学家刘煜辉称,现在正由“资产荒”转化为“负债荒”,意味着信用周期和资产周期翻转到一个拐点,而宏观金融条件考验在于信用收缩和利率中枢上升。

  监管来了“急刹车”

  一个相同的时间点是,4月10日,招行深圳首开先河,立即将首套房贷利率调整至9.5折,此后广发行跟进。

  4月19日,上海银行间同业拆借利率全部上涨,隔夜上涨8.9个基点,报2.5750%,创近一个月来新高;7天期涨3.45个基点,报2.7520%;14天期涨2.45个基点,报3.2125%;1个月上涨0.3个基点,报4.0008%。

  4月20日,上海银行间同业拆借利率再次全线上涨。

  监管风暴来袭,银行开始了去杠杆。

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